BBVA. Préstamos hipotecarios

Nota informativa de CCOO de Justicia



A INICIATIVA DE CCOO, EL BBVA REVISARÁ LAS CONDICIONES DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS SUSCRITOS ANTES DEL 1.4.2009 A LOS MUTUALISTAS QUE LO SOLICITEN

CCOO solicitó en el mes de abril a la Mugeju e incluso directamente al BBVA, , que el convenio de prestaciones que esta entidad bancaria, a renovar en julio de 2010, ofreciera a los Mutualistas incluya la posibilidad de modificación gratuita de los préstamos hipotecarios a interés variable firmados hace algún tiempo, a fin de que puedan beneficiarse de las mejoras introducidas en las condiciones de los préstamos a dicho interés que ofrece en la actualidad el BBVA y que cuando se firmaron no existían (supresión de redondeos, de cláusulas suelo de interés hipotecario, etc). La Mutualidad nos informó que había dado traslado de nuestra propuesta al BBVA y que estaba en estudio por sus servicios.

Como resultado de nuestra iniciativa, el BBVA remitió hace unos días a la Mutualidad, y ésta ha colgado en su página web, una comunicación por la que informa que atendiendo a la solicitud, con respecto a los prestamos hipotecarios formalizados por los mutualistas con anterioridad al 1 de abril de 2009, el BBVA está dispuesta a modificar el limite mínimo del tipo de referencia que pudiera corresponder conforme la escritura de préstamo (la cláusula suelo), ofreciendo las siguientes opciones:

- eliminación del suelo y techo en escritura pública que se inscribiría en el Registro de la Propiedad (el coste deberá ser asumido por el mutualista)

- o la posibilidad de optar por la reducción en contrato privado, sin gastos para el prestatario, hasta los siguientes límites:

- Para suelos de referencia: el mínimo se fijaría en 1,75%, al que se añadiría el diferencial correspondiente para la conformación del tipo a aplicar en los términos previstos en dicha escritura;

- Para suelos de tipo: el mínimo se fijaría en 2,15%, constituyendo éste el tipo de interés final para el cliente.

Para proceder a realizar cualquiera de estas modificaciones es preciso que el mutualista lo solicite expresamente en la oficina donde tenga concedido el préstamo; siendo necesario que el mutualista mantenga contratados o contrate en este mismo acto con BBVA, entre otros que pudieran resultar de su interés, los productos siguientes: domiciliación de nómina y recibos, tarjeta de crédito y seguro de hogar.

CCOO valora muy positivamente esta medida de la que ha sido promotor y de la que se pueden beneficiar gran cantidad de mutualistas con préstamos hipotecarios, de forma que se reducirán las cantidades que tengan que pagar y se benefician, tal y como hemos reclamado desde CCOO, de las mejoras que el BBVA ha ido introduciendo en los productos económicos que ofrece en su concierto con la Mutualidad General Judicial.

Más información en nuestro blog http://ccooenmugeju.blogspot.com/.

Madrid, a 24 de noviembre de 2010